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房市嚇「疫」跳?329推案量創8年新低 降幅達6百億

記者陳韋帆/台北報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)燒到房市?據住展雜誌統計,歷年建商大推案的329檔期推案量約為1,606.35億元,年降幅達27.6%、少了約6百億元,創下近8年新低。住展雜誌研發長何世昌表示,受肺炎衝擊,業者原本積極推案轉向觀望,許多建案都延後推出。▲新北市此次329檔期以中和華中橋西側「遠雄百富」推案量最大。(圖/記者陳韋帆攝影)新北市重劃區領軍 推案量達6百億元北台灣各縣市中,仍以新北市推案量最多,估計可達約6百億元。新北推案主要來自新興重劃區,如板橋江翠北側、新店央北、中和華中橋西側、三重二重疏洪道、頭前等重劃區。其中,案量最大的是中和華中橋西側的「遠雄百富」,該案標榜是重劃區最後一塊水岸第一排基地,價位應當不便宜。至於推案數量最多的則是央北重劃區,潤泰、大陸建與文心等建設公司都將有新推案。▲台北市以「宏築信義」近1千8百坪基地案量110億元最高。(圖/創意家提供)北市嚇「疫」跳 案量急挫剩一半北台灣推案量第二大的縣市為台北市,估計有接近5百億元推案。但在武漢肺炎疫情未發生之前,北市329檔原估計會超過千億元,業者對後市看法一片樂觀,「吃著火鍋哼著歌」,突然間疫情來了,噗通一聲就掉了逾半案量。北市單一量體最大的是麟光站「宏築信義」,推案總量大約110億,也是今年329檔期案量最大的建案。該建案基地面積近1千8百坪,規劃多元豐富的休閒公設,是麟光站周邊極為罕見的大基地開發案,其他如大隱信松廣場、合矩青山、東騰界等也都是北市矚目的建案,將在329檔期陸續公開。何世昌指出,大台北今年329檔推案的主流產品,依然以中、小坪數為主流,就連品牌建商也強攻這塊市場。不僅如此,華中橋西側重劃區水岸第一排「遠雄百富」,也是規劃中、小坪數,完全巔覆過去水岸第一排必作大坪數的規律。這也顯示,業者多預期相對低總價市場買氣較佳,高總價市場因此遭受冷落。▲桃竹部分,以A7重劃區「鴻築捷市達」推案量最大。(圖/桃園市政府區公所提供)建商推案動能未滅 觀望延期伺機而動桃園329檔推案量估約3百億元,主要案源來自A7重劃區,區內建案「鴻築捷市達」有近百億元案量。新竹地區案量接近163億元,推案焦點則在東區,尤以新竹東區介壽段開發案最受矚目,該開發案共有五塊基地,先由「寶睿博苑」、「寶睿第苑」兩大指標案打頭陣。何世昌認為,今年329檔推案呈現量縮,且因疫情的干擾,導致量能的可預測性偏低。假如疫情能獲得控制,那麼量縮的幅度可能會收斂一些。雖然旺季檔期案量減少,但籌備中的推案量能並不會消失,只會延後而已,後續的推案動能依舊很可觀。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

國際中心/廖俐惠報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)蔓延全球,除了疫情較為嚴重的亞洲地區,其他地區也陸陸續續出現感染者,光是26日就有6個國家出現確診病例,亞洲、歐洲、美洲、非洲、大洋洲等全中,全球僅剩南極洲倖存。▲約翰霍金斯製作的地圖。(圖/翻攝自美國約翰霍普金斯大學Coronavirus COVID-19 Global Cases by Johns Hopkins CSSE)中國武漢地區在去年底爆發不明肺炎,才經過3、4個月,病毒就已擴散到全世界,中國所屬的亞洲堪稱重災區,我國目前出現3起家庭群聚感染、32名確診1死;南韓確診病例已超過千例,死亡多達12例;日本確診數也不斷攀升,加上從鑽石公主號下船的部分乘客,開始出現發病症狀,疫情恐怕難以控制。中東地區的伊朗,也已達到139例、19死。除了亞洲之外,遠在歐洲的義大利也深受其害,截稿前已累計超過400例確診,26日歐洲更一口氣有5個國家宣布出現確診病例,分別為北馬其頓、喬治亞、挪威、希臘、羅馬尼亞。另外,亞洲的巴基斯坦也是在26日宣布發生首宗2起確診病例。美洲除了美國、加拿大,南美洲也出現首起病例在巴西,這名男子從義大利歸國後發燒,檢驗呈現武漢肺炎陽性反應。大洋洲的紐澳兩國,紐西蘭目前維持0確診,澳洲有22例確診。亞洲、歐洲、北美洲、南美洲、大洋洲、非洲全部出現武漢肺炎病例,全球目前僅剩南極洲倖存。●亞洲:中國大陸(破7萬例)、韓國、日本、伊朗、新加坡、泰國、科威特、巴林、馬來西亞、越南、阿拉伯聯合大公國、以色列、伊拉克、阿曼、阿富汗、印度、菲律賓、黎巴嫩、巴基斯坦、柬埔寨、斯里蘭卡、尼泊爾、台灣●歐洲:義大利、德國、法國、英國、西班牙、俄羅斯(橫跨歐亞大陸)、奧地利、瑞典、比利時、芬蘭、瑞士、克羅埃西亞、喬治亞、北馬其頓、挪威、希臘、羅馬尼亞●北美洲:美國、加拿大●南美洲:巴西●非洲:埃及、阿爾及利亞●大洋洲:澳洲 

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本文来源:凤凰网投 责任编辑:黑龙江快乐十分官网 2020年02月27日 15:51:45

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